2022 में व्यक्तिगत संपत्ति कर

2024 लेखक: James Gerald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 14:08

नवंबर 2020 में, देश के राष्ट्रपति ने संघीय कानून संख्या 374 पर हस्ताक्षर किए, जो पहले लागू किए गए कर प्रणाली (परिवहन और संपत्ति) में बदलाव के लिए प्रदान करते थे। विधायी अधिनियम में सूचीबद्ध सभी समायोजन 2021 की शुरुआत में प्रभावी नहीं हुए। उनमें से कुछ के पास अलग-अलग आवेदन प्रारंभ तिथियां हैं। 2022 में व्यक्तिगत संपत्ति कर आम करदाताओं के लिए महत्वपूर्ण राहत को समेकित करता है।

परिवर्तनों का सार

संघीय कानून संख्या 374 में, नवाचार दर्ज किए जाते हैं जो न केवल संपत्ति की गणना के लिए नियमों को बदलते हैं, बल्कि व्यक्तियों के लिए परिवहन कर भी। मुख्य परिवर्तनों को सकारात्मक कहा जा सकता है। वे नागरिकों की कुछ श्रेणियों के उपयोग का विस्तार करते हैं।

व्यक्तियों के संपत्ति कर में किए गए ऐतिहासिक परिवर्तन, जो 2022 में काम करना जारी रखते हैं, उनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

• उस समय अवधि का स्पष्टीकरण जिसमें से कर की गणना की जाती है, करदाता को होने वाले लाभों को ध्यान में रखते हुए (आवेदन जमा करने की तारीख से नहीं, बल्कि कानूनी तरीके से किसी व्यक्ति को उनके प्रावधान की तारीख से)।
• न केवल वर्तमान में, बल्कि पिछली अवधि में भी, यदि कानून में निर्दिष्ट मामले हैं, तो गणना में भूकर मूल्य का परिवर्तन। उनमें से दो हैं: यदि USRN में कैडस्ट्राल मूल्य को गलत तरीके से इंगित किया गया था, और यह जानकारी में एक तकनीकी त्रुटि है, और यदि यह पारित हो गया और साथ ही नए परिणामों की पुष्टि करने वाले अधिनियम में स्पष्टीकरण और परिवर्तन किए गए।
• 2022 में व्यक्तियों के संपत्ति कर को कर अवधि की संख्या को सीमित किए बिना पुनर्गणना किया जा सकता है, भले ही लाभ का अधिकार तीन साल से पहले उत्पन्न हुआ हो, लेकिन गणना में इसे ध्यान में नहीं रखा गया था।
• नवगठित अचल संपत्ति वस्तुओं के लिए एक कमी गुणांक पेश किया गया है, जिसका उपयोग किसी व्यक्ति की संपत्ति पर कर के बोझ की मात्रा की गणना के लिए किया जाएगा।
• पहले, इसका उपयोग केवल तीसरी कर अवधि की गणना करते समय किया जाता था, और 4 वें से पहले से ही पूर्ण भुगतान किया जाता था। अब, यदि कर आधार भूकर मूल्य द्वारा निर्धारित किया जाता है, तो गणना चौथी कर अवधि से की जाती है।

एक बदलाव को अलग से नोट किया जाना चाहिए - यह उन लाभार्थियों की सूची का विस्तार है, जिन्हें देय कर बोनस के लिए आवेदन करने और वित्तीय सेवा के लिए एक आवेदन लिखने की आवश्यकता नहीं है। EGISSO (सामाजिक सुरक्षा पर सूचना की राज्य प्रणाली) में पंजीकृत डेटाबेस के वयोवृद्ध, परिवहन, भूमि और संपत्ति करों पर उनके कारण स्वचालित रूप से लाभ प्राप्त करेंगे।

अब, युद्ध के दिग्गजों को लाभ के अधिकार की पुष्टि करने वाले आवेदन जमा करने और दस्तावेज दिखाने की आवश्यकता नहीं होगी। पेंशन फंड प्रासंगिक जानकारी कर कार्यालय को भेजेगा, और कटौती के अधिकार का प्रयोग बिना किसी दावे के किया जाएगा।

अन्य महत्वपूर्ण बिंदु

२०२१ में, जबकि कानून में कोई बदलाव नहीं किया गया है, पिछले वर्ष में लागू हुए नवाचार, सुधार और समायोजन वर्तमान कर अवधि में काम करना जारी रखते हैं। 2022 में व्यक्तियों के संपत्ति कर की गणना करते समय विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु हैं:

• गणना करते समय, केवल भूकर मूल्य मायने रखता है (आप USRN में प्रमाण पत्र प्राप्त करके, या कई अन्य, अधिक जटिल तरीकों से पता लगा सकते हैं);
• सुधार कारक अब केवल 0, 6 पर लागू होता है, एक अन्य सीसी (0, 8) को प्रचलन से बाहर रखा गया है;
• कर की दर - कर आधार का 0.1% (अर्थात, किसी व्यक्ति के स्वामित्व वाली प्रत्येक संपत्ति का भूकर मूल्य);
• कर का भुगतान नहीं किया जाता है यदि करदाता के स्वामित्व वाली संपत्ति का क्षेत्र नागरिकों के कारण कटौती से कम है (इसे पिछले साल जनवरी से शेयरों और कमरों में लागू किया जा सकता है);
• एक परिवर्तनीय कटौती लागू होती है - एक कमरे के लिए 10 वर्ग मीटर, एक अपार्टमेंट के लिए 20 वर्ग मीटर और आपके अपने निजी घर के लिए 50 वर्ग मीटर;
• यदि कोई व्यक्ति विभिन्न प्रकार की कई वस्तुओं का मालिक है, तो उसे उनमें से केवल एक के लिए बोनस प्राप्त करने का अधिकार है;
• कर की दरें निवास के क्षेत्र द्वारा निर्धारित की जाती हैं: स्थानीय सरकारों को न केवल उन्हें 0.2 अंक बढ़ाने का अधिकार है, बल्कि उन्हें पूरी तरह से रद्द करने का भी अधिकार है।

मॉस्को में, अलग-अलग दरें हैं, जिनका आकार भवन की प्रकृति और उसके आकार पर निर्भर करता है।

यदि कोई व्यक्ति गैरेज का मालिक है, तो वह ०, १% का भुगतान करता है, १५० मीटर तक के अपार्टमेंट में ०, ५% की दर है, और ऊपर की हर चीज के लिए - पहले से ही 2%। उपयोगिता भवनों के लिए आपको 0.3% की दर से भुगतान करना होगा। यह कराधान की राशि के परिसीमन और निर्धारण का एक उदाहरण है, जिसे मास्को अधिकारियों द्वारा अपनाया गया था।

अन्य क्षेत्रों में, 2022 में व्यक्तियों की संपत्ति पर कर की गणना एक अलग योजना के अनुसार की जा सकती है। इसलिए, भुगतान की जाने वाली राशि की गणना शुरू करने से पहले, स्थानीय प्रशासन से पूछताछ करना बेहतर है। अधिक भुगतान की वसूली करना आसान नहीं है, और यदि आप पर्याप्त धनराशि दान करते हैं, तो आप मौद्रिक प्रतिबंधों के अंतर्गत आ सकते हैं।

टैक्स की गणना कैसे करें

कानून में किए गए बदलाव संपत्ति कर की गणना के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले फार्मूले के संशोधन का कारण बने। यह वही नहीं रहा, हालांकि यह रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 408 में दर्ज है:

एनआई (व्यक्तियों का संपत्ति कर) = (एनकेएस - एनआईएस) x केके

• एनसीसी वस्तु का भूकर मूल्य है;
• एनआईएस - सूची;
• - सुधार कारक।

दिलचस्प! कानूनी संस्थाओं और भुगतान की समय सीमा के लिए 2022 में भूमि कर

अब गणना में केवल भूकर मूल्य लागू किया जाता है। इससे पहले यह घोषणा की गई थी कि 2020 की शुरुआत से इन्वेंट्री वैल्यू को ध्यान में नहीं रखा गया था। इस वर्ष के अंत तक, कराधान की सभी वस्तुओं की इस प्रणाली में संक्रमण हो जाना चाहिए था।

आपकी संपत्ति का भूकर मूल्य USRN में पाया जा सकता है। इन्वेंटरी मूल्य को ध्यान में रखते हुए फॉर्मूला को उन सुविधाओं में उपयोग के लिए छोड़ दिया गया था जिनके पास समय पर संक्रमण प्रक्रिया को पूरा करने का समय नहीं था।

यदि स्थानीय अधिकारियों ने, किसी भी कारण से, कर दरों को स्थापित नहीं किया है, तो रूसी संघ (संघीय) के टैक्स कोड में निर्धारित लोगों को लागू किया जाता है। व्यक्तियों के लिए संपत्ति कर लाभों का अधिकार नागरिकों की कई श्रेणियों को दिया जाता है - WWII और सैन्य बेस के दिग्गजों से लेकर सैन्य कर्मियों और उनके परिवारों, विकलांग लोगों, राज्य पेंशन और उत्तरजीवी पेंशन प्राप्त करने वालों की कुछ श्रेणियां। क्षेत्रों में लाभार्थियों की अतिरिक्त श्रेणियां स्थापित की जा सकती हैं।

परिणामों

पिछले साल 1 जनवरी से, व्यक्तियों के लिए संपत्ति कर की गणना में परिवर्तन लागू हो गए हैं:

1. नागरिकों को सूचनाओं का भुगतान चालू वर्ष के दिसंबर के बाद नहीं करना चाहिए।
2. प्रत्येक अतिदेय दिन के लिए जुर्माना ब्याज लगाया जाता है।
3. कर आधार बदल गया है, अब इन्वेंट्री मूल्य को ध्यान में नहीं रखा गया है।
4. यदि कर नोटिस में इंगित राशि से असहमति है, तो इसे सही होने की पुष्टि करने वाले दस्तावेज पेश करके स्पष्ट किया जा सकता है।