सेंट पीटर्सबर्ग में रेंटल हाउसिंग: मुख्य बारीकियां

2024 लेखक: James Gerald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 14:08

हर साल हजारों छात्र और लोग अस्थायी और स्थायी काम की तलाश में सेंट पीटर्सबर्ग आते हैं। इसका मतलब है कि उत्तरी राजधानी में लंबी अवधि के किराये के आवास की मांग लगातार अधिक है। इसका मुख्य प्रमाण यह तथ्य है कि पिछले एक साल में किराए के आवास की लागत में औसतन 5.4% की वृद्धि हुई है। वेबसाइट Nididom के अनुसार, आप सेंट पीटर्सबर्ग में आज औसतन 31 हजार रूबल के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं।

सेंट पीटर्सबर्ग में एक घर किराए पर लेना कितना लाभदायक है

आवासीय अचल संपत्ति की किराये की कीमत कई कारकों पर निर्भर करती है।

• किराये के आवास बाजार में आज एक कमरे का अपार्टमेंट प्रचलित है। आर्थिक संकट की स्थितियों में, यह वे हैं जो युवा लोगों में सबसे अधिक मांग में हैं। ऐसे आवास की औसत कीमत 21 हजार रूबल है।
• दो कमरों के अपार्टमेंट में बसने के लिए, आपको प्रति माह औसतन 29 हजार रूबल की गणना करने की आवश्यकता है। उल्लेखनीय है कि जनवरी 2016 में सेंट पीटर्सबर्ग में दो कमरों के अपार्टमेंट की कीमत लगभग 27 हजार रूबल थी, यानी किराए की लागत में साल भर में 2 हजार की वृद्धि हुई। प्रस्तावों में दो कमरों के अपार्टमेंट की हिस्सेदारी 22% है।
• सेंट पीटर्सबर्ग रियल एस्टेट रेंटल मार्केट में तीन कमरों के अपार्टमेंट का प्रतिनिधित्व सबसे कम है। जो तार्किक है, क्योंकि उनकी मांग कम है। ऑफ़र की संख्या केवल 6% है। ऐसे आवास की औसत मासिक लागत 39 हजार रूबल है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 2 हजार रूबल अधिक है।

यदि हम सेंट पीटर्सबर्ग में अपने स्थान के दृष्टिकोण से आवास पर विचार करते हैं, तो उत्तरी राजधानी के ऐसे क्षेत्र जैसे कलिनिंस्की, वायबोर्गस्की, प्रिमोर्स्की और नेवस्की सबसे बड़ी मांग में हैं। यह शहर के इन हिस्सों में है कि आवास किराए पर लेने के प्रस्तावों का बड़ा हिस्सा केंद्रित है। इसके अलावा, उत्तरी राजधानी के अन्य जिलों की तुलना में यहां उचित मूल्य पर गुणवत्ता विकल्प खोजने का मौका बहुत अधिक है।

किराए के लिए पेश किए जाने वाले अपार्टमेंट की सबसे छोटी संख्या पेट्रोग्रैडस्की, वासिलोस्त्रोव्स्की और एडमिरल्टिस्की जिलों में है। लेकिन शहर के इन हिस्सों में आवासीय अचल संपत्ति के किराये की कीमतें सेंट पीटर्सबर्ग में औसत स्तर से अधिक परिमाण का क्रम हैं। उदाहरण के लिए, पेट्रोग्रैडस्की जिले में एक विशिष्ट एक कमरे का अपार्टमेंट 31 हजार रूबल के लिए किराए पर लिया जा सकता है। जबकि सेंट पीटर्सबर्ग के क्रास्नोसेल्स्की जिले में क्षेत्र और मरम्मत की गुणवत्ता में समान आवास की लागत केवल 18 हजार रूबल होगी।

भविष्य में सेंट पीटर्सबर्ग अचल संपत्ति बाजार से क्या उम्मीद करें?

साइट spbrealty.ru के विशेषज्ञ मानते हैं कि उत्तरी राजधानी में अचल संपत्ति बाजार की स्थिति स्थिर बनी रहेगी। इसका मतलब यह है कि अपार्टमेंट के लिए किराये की दरें धीरे-धीरे बढ़ेंगी, सॉल्वेंट किरायेदारों की मांग के मूल स्तर को समायोजित करते हुए। साथ ही, निकट भविष्य में कीमतों में तेज बढ़ोतरी की उम्मीद नहीं है।

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