कानूनी संस्थाओं और भुगतान की समय सीमा के लिए 2022 में भूमि कर

2024 लेखक: James Gerald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 14:08

हर साल कर कानून में परिवर्तन होते हैं, जिसका ज्ञान करदाताओं के लिए अनिवार्य है। आप पता लगा सकते हैं कि 2022 में कानूनी संस्थाओं के लिए निवास स्थान पर भूमि कर क्या होगा या स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित नहीं होने पर कुल अधिकतम दर का उपयोग करें।

पिछले साल के बदलाव

2021 में, कराधान में महत्वपूर्ण परिवर्तन लागू हुए, जिसकी जानकारी सभी प्रोफ़ाइल साइटों पर पोस्ट की गई थी। उनमें से कुछ टैक्स कोड के लेखों की वैधता के नुकसान के साथ थे, लेकिन न केवल वित्तीय सेवाओं के कर्मचारियों के लिए, बल्कि अन्य सरकारी एजेंसियों के लिए भी काम जोड़ा।

भूमि भूखंडों के मालिकों के बारे में जानकारी मांगना सबसे पहले का कर्तव्य है। अंतर्विभागीय बातचीत के ढांचे के भीतर ऐसी जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता रोजमर्रा की व्यावसायिक गतिविधि का हिस्सा बन गई है। इन परिवर्तनों ने रूसी संघ के टैक्स कोड को प्रभावित किया और संघीय कानून संख्या 63 "संशोधन पर …" में निहित हैं।

जबकि 2022 में कोई नया बिल और नवाचार नहीं अपनाया गया है, कानूनी संस्थाओं के लिए 2022 में भूमि कर का भुगतान जनवरी 2021 से किए गए समायोजन के अनुसार किया जाना जारी है।

आधिकारिक और सूचना साइटों पर उनके सार और प्रकृति को बार-बार समझाया गया है। सभी स्रोतों में, इन बिलों को सबसे महत्वपूर्ण के रूप में रखा गया है और पिछले साल जनवरी में काम करना शुरू किया।

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ZN. पर वार्षिक रिपोर्टिंग

भूमि संपत्ति करों के लिए कर रिटर्न दाखिल करने की आवश्यकता को समाप्त कर दिया। करदाता स्वतंत्र रूप से देय राशि की गणना करता है, लेकिन अनियंत्रित रूप से नहीं: संघीय कर सेवा के कर्मचारी Rosreestr डेटा के अनुसार भुगतान की गई जानकारी और धन के अनुपालन की जांच करते हैं। कब्जे में वस्तु को इंगित करने में विफलता और इसके लिए भूमि कर का भुगतान करने में विफलता स्वाभाविक रूप से मानक मौद्रिक प्रतिबंधों को जन्म देगी।

इसमें एक सकारात्मक बात है - अब आप वार्षिक रिपोर्टिंग पर ध्यान नहीं दे सकते और न ही टैक्स रिटर्न दाखिल करने की समय सीमा के बारे में सोच सकते हैं। गिनने में कोई कठिनाई नहीं होगी, क्योंकि क्रम नहीं बदला है।

लेकिन इसकी अनुपस्थिति का मतलब नियंत्रण की कमी नहीं है, यह सिर्फ इतना है कि डेटा करदाता से प्राप्त नहीं होगा (यह दायित्व उससे हटा दिया गया है), लेकिन रोसरेस्टर से, जहां कानून का पालन करने वाले नागरिक समय पर नए अधिग्रहण दर्ज करते हैं।

भुगतान की समय सीमा: नगर पालिकाओं की शक्तियों को सीमित करना

पहले, स्थानीय अधिकारियों के कार्यकारी निकायों को कानूनी संस्थाओं के लिए 2022 में भूमि कर का भुगतान करने का समय स्वतंत्र रूप से निर्धारित करने का अधिकार था।

जनवरी 2021 से, उन्होंने अपने अधिकार क्षेत्र के तहत भूमि भूखंडों पर कर के भुगतान के लिए तिथि या अवधि निर्धारित करने का अधिकार खो दिया है। शक्तियों का उन्मूलन उन्हें कुछ हद तक सीमित करने की इच्छा के कारण नहीं हुआ था: कर की दर का निर्धारण अभी भी क्षेत्रीय अधिकारियों और संघीय शहरों की सरकारों की क्षमता में रहता है।

भुगतान की समय सीमा पूरे देश के लिए एक समान है, जिसे स्थानीय सरकारें अब अपने विवेक से नहीं बदल सकती हैं। लेकिन उन्हें अभी भी लाभ और अस्थायी कर छूट देने का अधिकार है।

सिंगल टर्म

2022 में कानूनी संस्थाओं के लिए समय पर ढंग से कोषागार में भूमि कर का भुगतान करने का दायित्व अधिक स्वतंत्रता का तात्पर्य है, लेकिन चालू वर्ष के मार्च 1 पर दंड की गणना के बिना भुगतान के समय को सीमित करता है:

• 2022 में, वसंत के 1 दिन तक, कानूनी संस्थाओं-भूमि मालिकों को 2021 की अवधि के लिए भूमि कर का भुगतान करना होगा;
• गणना की सभी सूक्ष्मताएं और कर की दर के आवेदन में परिवर्तन संघीय कर सेवा की आधिकारिक वेबसाइट (अनुभाग "दरों पर संदर्भ जानकारी" या स्थानीय अधिकारियों के समान पोर्टल पर) परिलक्षित होते हैं;
• उद्यम या कंपनी अभी भी आधिकारिक अधिसूचना में कर गणना को चुनौती देने का अधिकार बरकरार रखती है, जो एक विशेष अधिसूचना फॉर्म पर भरी जाती है और जिसमें प्रमुख को वितरण के कई तरीके होते हैं।

महामारी के दौरान और बाद में, आप अपने तर्क और स्पष्टीकरण इलेक्ट्रॉनिक रूप से प्रस्तुत कर सकते हैं। इसके लिए एक विशेष हस्ताक्षर (सीईपी, योग्य इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर) की आवश्यकता होती है, जिसके बिना कर निरीक्षक प्राप्त संदेश पर विचार नहीं करेगा। इस संभावना के बिना, 2 और हैं - मेल द्वारा पंजीकृत मेल द्वारा भेजना या कर कार्यालय में व्यक्तिगत उपस्थिति।

भुगतान की जाने वाली राशि की गणना कैसे करें

कानूनी संस्थाओं के लिए 2022 में भूमि कर की गणना की प्रासंगिकता उस क्षण से प्रकट होती है जब किसी संगठन या उद्यम की संपत्ति स्वामित्व के विषय से उत्पन्न होती है - एक आवंटन, एक भूखंड, एक क्षेत्रीय वस्तु। स्थायी उपयोग, साथ ही एक पट्टा समझौते का निष्कर्ष, संपत्ति का अधिकार नहीं है, इसलिए ZN के लिए गणना की तलाश करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

यदि साइट नई है, तो किसी वकील या जानकार एकाउंटेंट से परामर्श करना सबसे अच्छा है, जो स्थानीय प्रणाली की पेचीदगियों, क्षेत्रीय अधिकारियों द्वारा प्रदान की जाने वाली छूट और बोनस से अवगत है। कभी-कभी इस तरह आप महत्वपूर्ण धन बचा सकते हैं।

क्षेत्र दरों के आकार को मंजूरी देते हैं, भार के विषयों के लिए अतिरिक्त लाभ पेश करके उन्हें अलग करते हैं, इसलिए आपको केवल सामान्य दिशानिर्देशों पर भरोसा नहीं करना चाहिए।

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सामान्य शब्दों में, कर राशि दो कारकों के उत्पाद की तरह दिखती है - भूकर मूल्य और कर की दर।

पहला यूएसआरएन से प्रमाण पत्र मंगवाकर पाया जा सकता है, हालांकि रजिस्टर में किसी वस्तु की लागत का पता लगाने का यह एकमात्र तरीका नहीं है। लेकिन यह सबसे सरल और सबसे किफायती है।

दूसरा - स्थानीय स्वशासन या संघीय महत्व के निकाय में, यदि यह क्षेत्र में स्थापित नहीं है (ऐसा भी होता है)।

हालांकि, सब कुछ उतना सरल नहीं है जितना लगता है, क्योंकि एक गुणांक है जो स्वामित्व की तारीख के आधार पर लागू होता है, और एक और - जब वस्तु का पहले से स्थापित कैडस्ट्राल मूल्य बदलता है। यदि साइट दो नगर पालिकाओं के क्षेत्र में स्थित है तो बारीकियां हैं।

किसी विशेषज्ञ की मदद के बिना नई संपत्ति पर कर से निपटना बेहद मुश्किल है। यह भी अनुशंसा की जाती है कि पिछले वर्ष की घोषणा से जानकारी को बिना सोचे-समझे स्थानांतरित न करें, बल्कि यह पता लगाने के लिए कि क्या नए साल में कोई बदलाव हुआ है।

परिणामों

2022 में, टैक्स कोड में संशोधन, जो 1 जनवरी, 2021 को लागू हुआ, लागू रहेगा:

1. जब तक कर कानून में अन्य परिवर्तन नहीं होते, इन्हें अनिवार्य माना जाता है।
2. भूमि कर की कोई एकल दर नहीं है, यह स्थानीय सरकार द्वारा निर्धारित की जाती है।
3. संघीय महत्व के शहरों में कर काफी अधिक हो सकता है, क्योंकि उनके पास अलग-अलग मूल्य श्रेणियां हैं।
4. अब आपको स्वयं कर की गणना करने की आवश्यकता है, लेकिन सभी सूचनाओं की जाँच सरकारी एजेंसियों और निकायों के अंतर्विभागीय संपर्क के ढांचे के भीतर वित्तीय अधिकारियों द्वारा की जाएगी।