2020 में एक युवा परिवार के लिए राज्य कार्यक्रम के तहत बंधक

2024 लेखक: James Gerald | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 14:08

2020 में, युवा परिवारों के पास अभी भी राज्य कार्यक्रम का लाभ उठाने और आवास बंधक के लिए कतार में खड़े होने का अवसर है।

कार्यक्रम का सामान्य अर्थ और सब्सिडी देने की शर्तें

रूस के निवासियों के लिए अपने स्वयं के आवास प्राप्त करने की प्रासंगिकता लगातार उच्च बनी हुई है। लेकिन एक युवा परिवार के लिए अचल संपत्ति खरीदना अक्सर लगभग एक अप्राप्य सपना होता है। इसी उद्देश्य के लिए संबंधित सरकारी कार्यक्रम बनाया गया था, जिसे 2020 तक विस्तारित किया गया था।

युवा परिवारों के लिए आवास 2003 में राज्य ड्यूमा द्वारा शुरू किए गए मुख्य आवास कार्यक्रम का एक पहचाना हुआ संस्करण है। वास्तव में, यह सरकार समर्थित बंधक ऋण है। इसका अर्थ प्राथमिक और माध्यमिक आवास के लिए एक बंधक का पंजीकरण करते समय राज्य द्वारा युवा परिवारों को सब्सिडी देने के लिए अधिमान्य शर्तें प्रदान करना है। नकद सहायता की राशि आवास की लागत का 30-40% है।

उसी समय, वित्तपोषण राज्य के बजट और क्षेत्रीय लोगों से आता है। कार्यक्रम के अनुसार 2020 में 2 या अधिक बच्चों वाले युवा परिवार के लिए एक बंधक एक जीत-जीत विकल्प है। यह ध्यान देने योग्य है कि 3 बच्चों वाले युवा परिवारों को सूचियों में शामिल करने का प्राथमिकता अधिकार है।

कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, आपको अपने निवास स्थान पर प्रशासनिक अधिकारियों को एक आवेदन जमा करना होगा।

राज्य कार्यक्रम के तहत सब्सिडी प्राप्त करने के लिए, और फिर 2020 में एक युवा परिवार के लिए एक बंधक प्राप्त करने के लिए, आपको बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले परिवारों की सूची प्राप्त करने की आवश्यकता है। एक परिवार बच्चे के साथ या उसके बिना हो सकता है। रूसी मानकों के अनुसार, प्रत्येक व्यक्ति को 18 वर्ग मीटर प्रदान किया जाना चाहिए।

यदि इन शर्तों को पूरा नहीं किया जाता है, तो आवास आयोग को आवास का निरीक्षण करने के लिए बुलाया जाता है। चेक के परिणाम के आधार पर, परिवार विस्तार के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। यह प्रक्रिया अनिवार्य है, क्योंकि सूची में केवल परिवार ही अपने आवास की स्थिति में सुधार के लिए सब्सिडी प्राप्त करने पर भरोसा कर सकते हैं।

राज्य कार्यक्रम के तहत 2020 में एक युवा परिवार के लिए एक बंधक प्राप्त करने का अगला चरण आवश्यक दस्तावेज एकत्र करना है। यदि सभी कागजात सही ढंग से दाखिल किए गए हैं और आवश्यकताएं पूरी होती हैं, तो आप राज्य से सब्सिडी के लिए पात्र होंगे और संबंधित प्रमाण पत्र जारी करेंगे।

उसके बाद, आपको एक व्यावसायिक संस्थान का चयन करना चाहिए और रुचि के आवास की तलाश करनी चाहिए। यदि अपार्टमेंट का मालिक, घर भुगतान की शर्तों से संतुष्ट है, तो आप बैंक जाते हैं। बंधक समझौते के समापन के बाद, आपके नाम पर एक खाता खोला जाता है, जिसमें सब्सिडी के तहत धन प्राप्त होगा। और बैंक ही उन्हें सीधे संपत्ति के मालिक को हस्तांतरित कर देगा।

उस क्षण पर विचार करें जब संपत्ति दोनों पति-पत्नी के लिए पंजीकृत होनी चाहिए।

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शर्तें और आवश्यक दस्तावेज

राज्य कार्यक्रम में भाग लेने वाले और 2020 में एक युवा परिवार के लिए एक बंधक प्राप्त कर सकते हैं:

• 1 बच्चे या अधिक वाले परिवार;
• बच्चों के बिना परिवार;
• एक माता-पिता और 1 या अधिक बच्चों वाले अधूरे युवा परिवार;
• ऐसे परिवार जहां माता-पिता में से एक रूसी संघ का नागरिक नहीं है।

कार्यक्रम में भाग लेने के योग्य होने के लिए, पति-पत्नी में से कम से कम एक की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए। परिवार की कुल आय मासिक भुगतान करने में सक्षम होनी चाहिए।

प्राप्त सामाजिक सहायता का उपयोग आवास निर्माण, बिक्री और खरीद, साझा निर्माण, आवास के संगठन-स्वामी की सेवाओं के अनुबंधों में भाग के भुगतान के लिए किया जा सकता है। इसके अलावा, सब्सिडी बंधक, गृह ऋण और ऋण, शेयरों के भुगतान पर लागू होती है। दस्तावेजों के पैकेज की सूची आपके क्षेत्रीय प्रशासन में युवा मामलों के कार्यालय से प्राप्त की जा सकती है।

और अब आप किस आकार की सब्सिडी की उम्मीद कर सकते हैं:

1. बच्चों के बिना एक युवा परिवार आवास की लागत के कम से कम 30% भुगतान पर भरोसा कर सकता है।
2. 1 बच्चे या अधिक वाले एक युवा परिवार, 1 बच्चे या अधिक वाले अपूर्ण परिवार आवास की लागत से 35% भुगतान पर भरोसा कर सकते हैं।

भुगतान की राशि अपार्टमेंट, घर के क्षेत्र पर निर्भर करती है। रहने की जगह के विस्तार के लिए प्रमाण पत्र जारी होने की तिथि तक युवा परिवारों की सूची बनाई जाती है।

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आवास के लिए बैंक बंधक

यह संक्षेप में बताएगा कि बैंकिंग संस्थान से बंधक कैसे प्राप्त किया जाए। सब्सिडी के साथ या उसके बिना, आपका रास्ता बैंक तक है। उनमें से कई युवा परिवारों के लिए अलग-अलग शर्तों के साथ बंधक प्रदान करते हैं। औसतन, ब्याज दर 15 से 9% तक होती है। फिलहाल, Sberbank सबसे लोकप्रिय है। यह संस्था 2020 में कर्ज पर सबसे कम ब्याज दर मुहैया कराती है।

Sberbank अनुकूल परिस्थितियों पर प्रकाश डालता है। उधार दरें 2 से 8, 8% प्रतिशत तक होती हैं। निर्माणाधीन आवास की खरीद के लिए सब्सिडी के साथ बंधक पर 6% का ऋण प्रदान किया जाता है।

ऋण की शर्तें इस प्रकार हैं:

1. न्यूनतम ऋण राशि कम से कम 300,000 रूबल है।
2. अधिकतम राशि रहने की जगह के मूल्य का 85% से अधिक नहीं है, क्रेडिट पर जारी किया गया है, या किसी अन्य अचल संपत्ति का 85% गिरवी रखा गया है।
3. भुगतान शर्तें - 30 वर्ष तक।
4. ग्राहक की भुगतान करने की क्षमता के आधार पर पहली किस्त 10 से 50% तक है।
5. आवेदक की आयु कम से कम 21 वर्ष हो।
6. कुल कार्य अनुभव - पिछले 5 वर्षों में कम से कम 1 वर्ष और कार्य के वर्तमान स्थान पर कम से कम छह महीने।

बैंक की निकटतम शाखा में बंधक कार्यक्रमों की शर्तों और प्रकारों के बारे में अधिक विस्तार से आपसे परामर्श किया जाएगा।